Apartamento

📍 Aparecida – Canal 6 | 93,75m² | 3 dormitórios | Mobiliado

Excelente oportunidade na Aparecida (Canal 6).

Apartamento muito bem distribuído, pronto para morar e em localização estratégica!

✨ Detalhes do imóvel:

• 📐 93,75m² muito bem aproveitados
• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
• 🚿 3 banheiros (suíte + social + lavabo)
• 🛋️ Sala para 2 ambientes com ar-condicionado 22.000 BTUs
• 🍳 Cozinha integrada e funcional com balcão
• 🧺 Área de serviço independente
• 📦 Hobby box / Armário Náutico
• 🚗 1 vaga de garagem rotativa
• 🏢 Prédio de 3 andares (sem elevador)
• 🛋️ Mobiliado – é entrar e morar!

💰 Valores:

• Condomínio: R$ 480,00 (já com água inclusa)
• IPTU: R$ 199,00 mensais

📍 Localização privilegiada:

• 🚶‍♂️ Apenas 10 minutos a pé da Orla
• 🛍️ 10 minutos do Shopping Praiamar

Bairro completo, com mercados, padarias, escolas e toda infraestrutura que facilita o dia a dia.

🔄 Condições:

• Estuda veículo até R$ 200 mil
• Estuda imóvel de menor valor até R$ 280 mil

Se você busca espaço, localização estratégica e um imóvel pronto para morar na Aparecida, essa pode ser a oportunidade ideal.

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