Apartamento

Valor do imóvel: R$ 825.000,00

Condomínio: R$ 504,00

IPTU: R$ 302,94

Diferenciais do imóvel

• 54 m² de área útil

• 1 suíte

• Lavabo

• Sala para 2 ambientes

• 1 vaga de garagem demarcada

• Varanda gourmet ampla e integrada

• Prédio novo e moderno

• Excelente opção para moradia ou investimento

Este apartamento reúne tudo o que há de mais desejado no mercado atual: localização estratégica, lazer completo, baixo custo condominial e um projeto moderno que privilegia conforto e qualidade de vida.

Localizado no Residencial Vianna Home, na Rua Lobo Viana, no coração do Boqueirão, o imóvel está a poucos metros da Avenida Conselheiro Nébias e muito próximo da praia, além de estar cercado por toda a infraestrutura que torna a rotina mais prática e agradável.

A região oferece fácil acesso ao VLT, pontos de ônibus, supermercados, shopping centers, restaurantes, serviços, hospitais e algumas das mais importantes instituições de ensino da cidade, incluindo faculdades e centros universitários de referência.

O apartamento possui uma característica rara para imóveis desta categoria: uma varanda ampla e funcional, que se estende pela sala, suíte e cozinha, criando uma sensação de amplitude e integração que poucos empreendimentos oferecem.

Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se em estado original, sem planejados ou mobiliário, permitindo que o novo proprietário personalize cada ambiente exatamente de acordo com seu gosto, estilo e necessidade.

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência:

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Salão de jogos

• Coworking

• Bicicletário

• Lavanderia compartilhada

• Churrasqueira

• Portaria e segurança

• Equipe de zeladoria

Tudo isso com um condomínio extremamente competitivo para o padrão do empreendimento e para a infraestrutura oferecida.

Seja para morar, investir ou atender ao público universitário e profissional que busca praticidade e localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Santos.

Um apartamento moderno, elegante e pronto para receber o projeto de vida do seu futuro proprietário.

Kaio Vinício

Alfa Negócios Imobiliários